辦理房產(chǎn)遺囑是不是公證最有效力
2021-07-15 來源:北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者:創(chuàng)始人 瀏覽:76

辦理房產(chǎn)遺囑是不是公證最有效力
《公證法》第二條規(guī)定:“公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。”
從這個角度來看,公證活動只是證明相關(guān)法律文件的真實性與合法性,而并非是賦予其在實體法上的優(yōu)先地位。繼承法為了防止偽造遺囑,各種形式的遺囑都確定了效力的判斷標(biāo)準(zhǔn)。
第十七條規(guī)定:“公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。”
因此,從證據(jù)法的角度來說,經(jīng)過公證的遺囑只是在證明真實性的過程中要優(yōu)于其他形式的遺囑。只需證明經(jīng)過公證即可推定其真實性,而無需像其他形式的遺囑那樣符合多種判斷條件并需經(jīng)過合法的認(rèn)定程序。
判斷各種形式遺囑的效力問題,固然是為了防止偽造與篡改,保護繼承人的權(quán)利。但最根本的還是要追求體現(xiàn)被繼承人處分遺產(chǎn)的真實意思這一目標(biāo)。以立遺囑人最后的真實意思表示為準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)是唯一的判斷標(biāo)準(zhǔn)。如果限制立遺囑人通過其他形式變更、撤銷公證遺囑的能力,可能導(dǎo)致最終的遺產(chǎn)分配無法體現(xiàn)被繼承人最后的意愿。
繼承人帶著自己的身份證明,死者的死亡證明,身份信息證明,財產(chǎn)所有權(quán)證書,到公證處辦理即可。
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