金爺爺與金奶奶育有兩個孩子。多年后，金爺爺?shù)姆孔佑瓉矸扛?，由長子出錢，把房子買了下來。

　　房子登記在金爺爺名下，但關于該房屋權屬，老大持有金爺爺手書并簽名《聲明》一份，載明：該房費用全部由老大所交，產(chǎn)權理應歸老大所有。

　　但在父母去世后，老二卻不認同這份聲明，并把大哥告上了法庭，要求按法定繼承房屋，自己理應獲得一半份額。

　　房改房，是不是誰出資就屬于誰呢?

　　其實不是的。

　　房改房是我國在特殊時期對于職工的一項福利制度，只能由滿足特定條件的職工購買，在標準價或者成本價的基礎上，通常會有工齡、職級、職務方面的優(yōu)惠，具有很強的人身屬性，不能僅憑出資主體認定房屋所有權的歸屬。

　　本案中，老大所持《聲明》處分的是金爺爺和金奶奶的婚內(nèi)共同財產(chǎn)，現(xiàn)只有金爺爺簽字，金奶奶沒有簽字，也未以其他方式追認，且房屋未進行物權變更登記，故房屋仍屬于金爺爺和金奶奶的夫妻共同財產(chǎn)，在兩位老人去世后轉化為遺產(chǎn)。

　　最終，法院判決確認老大不是涉案房屋的所有權人，房子由老大和老二共同繼承。

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