金爺爺與金奶奶育有兩個(gè)孩子。多年后，金爺爺?shù)姆孔佑瓉矸扛?，由長(zhǎng)子出錢，把房子買了下來。

　　房子登記在金爺爺名下，但關(guān)于該房屋權(quán)屬，老大持有金爺爺手書并簽名《聲明》一份，載明：該房費(fèi)用全部由老大所交，產(chǎn)權(quán)理應(yīng)歸老大所有。

　　但在父母去世后，老二卻不認(rèn)同這份聲明，并把大哥告上了法庭，要求按法定繼承房屋，自己理應(yīng)獲得一半份額。

　　房改房，是不是誰出資就屬于誰呢?

　　其實(shí)不是的。

　　房改房是我國(guó)在特殊時(shí)期對(duì)于職工的一項(xiàng)福利制度，只能由滿足特定條件的職工購買，在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者成本價(jià)的基礎(chǔ)上，通常會(huì)有工齡、職級(jí)、職務(wù)方面的優(yōu)惠，具有很強(qiáng)的人身屬性，不能僅憑出資主體認(rèn)定房屋所有權(quán)的歸屬。

　　本案中，老大所持《聲明》處分的是金爺爺和金奶奶的婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)只有金爺爺簽字，金奶奶沒有簽字，也未以其他方式追認(rèn)，且房屋未進(jìn)行物權(quán)變更登記，故房屋仍屬于金爺爺和金奶奶的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在兩位老人去世后轉(zhuǎn)化為遺產(chǎn)。

　　最終，法院判決確認(rèn)老大不是涉案房屋的所有權(quán)人，房子由老大和老二共同繼承。

　　北京誦盈律師事務(wù)所成立十年，是國(guó)內(nèi)知名的遺產(chǎn)繼承領(lǐng)域?qū)I(yè)化精品律所。

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