在生活中，分家析產(chǎn)是很常見的，所謂分家析產(chǎn)是指對家庭共有財產(chǎn)進(jìn)行分割，一般而言，子女分家析產(chǎn)涉及房屋的還要考慮過戶問題，那么分家析產(chǎn)的房屋過戶手續(xù)是怎么樣的呢？

1、第一步，寫分家協(xié)議書；
   自己寫一份分家析產(chǎn)協(xié)議書，或者到房管部門要一份，說明家庭成員經(jīng)協(xié)商同意把全家的房屋所有權(quán)析產(chǎn)到家庭成員某某的名下，簽字捺??；

2、第二步，居委會核實(shí)；
    向房屋所在地居委會申請讓其出具證明，居委會通過對申請人家庭成員的調(diào)查問詢，證明此事屬實(shí)，即可在分家協(xié)議書上蓋章，證明此協(xié)議內(nèi)容屬實(shí)；

3、第三步，房產(chǎn)測繪；
    所有家庭成員帶著身份證明、分家協(xié)議書、居委會證明、房權(quán)證、確權(quán)審批表，到房管部門測繪公司申請對房產(chǎn)進(jìn)行測繪，讓其出具房產(chǎn)測繪圖；

4、第四步，房產(chǎn)受理；
    所有家庭成員帶著各自的身份證明、分家協(xié)議書、居委會證明、房權(quán)證、確權(quán)審批表、測繪圖，到房管部門申請房產(chǎn)姓名變更；按相關(guān)法定程序，房管部門工作人員受理，逐一問詢家庭成員相關(guān)情況，確認(rèn)無誤之后受理；

5、第五步，領(lǐng)證；
   7個工作日后獲得房產(chǎn)的家庭成員可以帶著身份證到房管部門繳費(fèi)，后領(lǐng)取房權(quán)證。