房產(chǎn)遺囑過戶需要什么手續(xù)
 

             根據(jù)遺囑繼承房產(chǎn)過戶的話，都需要什么手續(xù)呢？帶著這個問題，來看看下面的內容，希望看完之后可以幫到您。

             第一：房產(chǎn)遺囑過戶需要什么手續(xù)？

             一般來說，在轉讓繼承時，受益人應提供遺囑、遺產(chǎn)繼承公證書（法律有效的判決和裁定）、登記申請、身份證明、財產(chǎn)所有權證書、財產(chǎn)計劃等材料。遺囑繼承公證書往往被忽視，僅憑遺囑公證不能直接辦理轉讓。這是因為遺囑公證可以多次或撤銷，以最后一份遺囑為準。如僅憑遺囑公證要求轉讓，房屋登記部門無法判斷是否為最終遺囑。

             因此，遺囑受益人需要持遺囑公證到公證處申請繼承公證。一般來說，公證員會要求所有繼承人到場，以便于詢問是否有其他遺囑，以保護其他法定繼承人的合法權益。其他繼承人對受益人遺囑的真實性有疑問的，繼承公證不予受理或者中止。在這種情況下，遺囑受益人需要向法院起訴解決。

             第二：如何通過法院訴訟辦理繼承財產(chǎn)的過戶？

             如果遺囑受益人不能與其他繼承人達成一致，并通過法律途徑解決，如果法院確認遺囑有效，受益人可以攜帶法院有效的判決或裁定到房地產(chǎn)部門辦理手續(xù)；法院認為遺囑無效的，應當依法分割遺產(chǎn)。

             因此，有必要提醒遺囑受益人，如果家庭能夠接受遺囑，在良好溝通的情況下到公證處繼承公證是最簡單、最快捷的方式，否則很難避免訴訟糾紛。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。