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繼承過戶公證費需要多少錢

2021-10-22 來源:北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng)  作者:創(chuàng)始人   瀏覽:94
繼承過戶公證費需要多少錢
繼承過戶公證費需要多少錢
 
繼承房產(chǎn)是繼承人繼承被繼承人財產(chǎn)的其中一種,那么繼承過戶公證費是多少呢?

1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用; 根據(jù)滬價房文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算, 房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1。

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。 由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 1)繼承(直系親屬):(不納入限購) 營業(yè)稅:證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年) 未過5年:估價×5.6% 個稅:證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年) 未過5年估價×1% 2)遺贈(非直系親屬):(納入限購) 營業(yè)稅:證過5年可免征 未過5年估價×5.6% 。

4、個稅:證過5年且唯一住房可免征 未過5年估[2] 價×1% 說明:繼承房產(chǎn)過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。

綜上,就是繼承房產(chǎn)過戶公證費的解答。如果還有疑問,請詳細咨詢誦盈律師事務所專業(yè)律師為您詳細的一一解答。
 

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